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              天津房屋加層方案需要遵循原則

              現在房屋加層加固的情況越來越多,小編經常會有客戶咨詢房屋加層層加固方面的問題,想要了解房屋加層需要注意哪些地方。房屋可以直接加層嗎?這要根據房屋的現有情況來決定的,一般來說,在房屋需要加層時,都是需要找房屋檢測鑒定公司來對房屋結構做一個檢測,包括上部結構檢測和下部結構檢測,來了解房屋的現狀,是否符合達到房屋加層的要求。如果房屋達不到加層的要求,那就需要先做好加固,才能加層了。下面天津加固公司小編就帶大家了解一下房屋加層方案需要遵循什么原則。

                     現在房屋加層加固的情況越來越多,小編經常會有客戶咨詢房屋加層層加固方面的問題,想要了解房屋加層需要注意哪些地方。房屋可以直接加層嗎?這要根據房屋的現有情況來決定的,一般來說,在房屋需要加層時,都是需要找房屋檢測鑒定公司來對房屋結構做一個檢測,包括上部結構檢測和下部結構檢測,來了解房屋的現狀,是否符合達到房屋加層的要求。如果房屋達不到加層的要求,那就需要先做好加固,才能加層了。下面天津加固公司小編就帶大家了解一下房屋加層方案需要遵循什么原則。

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                      房屋加層加固前需要準備什么呢?首先需了解目前房屋結構安全狀況,一般從以下兩方面入手:


                      一、房屋原設計圖紙及地勘資料等;通過原設計圖紙、地勘資料等,可以很清楚地掌握房屋原設計的信息,例如建筑物的結構形式、基礎類型、地基承載力,還有當年設計采用的規范、抗震設防烈度、荷載取值等。


                      二、對房屋結構構件進行檢測,包括其混凝土強度、構件配筋、構件截面實際尺寸、建筑物的外觀質量等。


                       通過以上兩方面的手段,可以充分了解擬改造房屋的安全狀態,并且為加層可行性分析提供最基礎數據。當然以上事宜都應委托專業的房屋檢測公司來實施的。

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                      對改造前的房屋狀態有了全面的掌握后,接著就是對房屋擬加層方案的可行性分析了。房屋加固公司在設計加層方案應遵守以下原則:


                      1.充分利用原結構;


                      2.盡可減少對原結構的影響;


                       3.盡可減少加層部分的恒載,比如采用鋼結構或輕鋼結構、輕質墻體材料等。


                       既有房屋加層法的選擇及分析:


                       1.直接加層法,不改變原結構承重體系和平面布置直接在既有房屋加層。該法僅適用于原承重結構和基礎承載力等能滿足擬加層要求的房屋。


                       2.加固加層法,通過對既有房屋采用粘貼碳布、粘貼鋼板等房屋加固手段滿足擬加層需求的方法,適用于既有房屋承重不足,一般來說該法可使原有房屋增加3層左右。

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                      在實際應用中,房屋加固公司應根據既有房屋實際情況及擬加的層數,并結合上述加層方案特點,進行加層設計及施工方案制定。房屋并不是隨隨便便就可以加層的,要根據實際情況來決定的,對房屋的整體結構做一個檢測鑒定,這樣才能知道房屋是否符合加層的要求,達不到加層的要求,那就要先做好相應的加固措施,才能進行加層的。


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